石家庄住房公积金贷款最新政策（石家庄市公积金贷款政策）

本文目录一览：

• 1、石家庄住房公积金缴存年限会影响贷款金额吗?到底是怎么确定的。_百度...
• 2、多地调整公积金贷款利率
• 3、在石家庄办理住房公积金贷款需要满足哪些条件?

石家庄住房公积金缴存年限会影响贷款金额吗?到底是怎么确定的。_百度...

石家庄住房公积金缴存年限会影响贷款金额。贷款金额的确定主要基于借款人及配偶的公积金账户余额、缴存时间系数以及一个固定的倍数（10倍）来计算。

石家庄住房公积金缴存年限会影响贷款金额。具体来说，贷款金额的确定方式如下：贷款额度计算公式：贷款额度=×10倍×缴存时间系数。这个公式表明，贷款额度不仅与公积金账户余额有关，还与缴存时间系数紧密相关。

另外，公积金贷款额度并不是只会看公积金账户余额，公积金缴存基数也会对贷款额度造成影响，有些地区会规定公积金月还款额不能够超过公积金缴存基数的一半，这一点也需要注意。

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

多地调整公积金贷款利率

多地积极落实 10月10日，中国证券报记者致电12329北京住房公积金热线获悉，当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）6%的利率、5年以上1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。

业内人士认为，因城施策是当前政策主线，多地有望继续下调首付比例和房贷利率，预计随着政策逐渐落地，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，而市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和各地政策的执行力度。多地调整公积金贷款政策 4月18日，江苏省盐城市调整住房公积金贷款政策。

上述利率是央行公布的最新标准，并且是全国通用的。然而，这只是一个基准利率，实际贷款时，具体的利率可能会根据当地的具体政策、贷款人的信用状况、贷款额度以及还款方式等多种因素进行调整。因此，在申请公积金贷款时，建议直接咨询当地的公积金管理中心或相关金融机构，以获取最准确、最权威的信息。

首套房贷款期限5年（含）以内利率为75%，5年以上利率为25%。 二套房贷款利率为首套房贷款利率的1倍，贷款期限5年（含）以内为03%，5年以上为58%。 利率调整以最新政策或银行公告为准。

在石家庄办理住房公积金贷款需要满足哪些条件?

1、申请流程：申请人需要在石家庄市住房公积金管理中心办理公积金贷款申请手续，包括填写申请表、提供相关证明材料等。需要注意的是，公积金贷款申请需要符合相关条件才能获批。此外，申请人需要在还款期内按时还款，否则将影响个人信用记录。

2、在石家庄市区域内购买自住住房的住房公积金交存人，在申请办理住房贷款时，原则上都可以申请住房公积金贷款或一次性支取已存的住房公积金。前提条件是所购买楼盘的房地产开发商、房屋中介公司及相关银行与住房资金管理中心签有协议。

3、其他担保或贷款：如果借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况，贷款额度将按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额来确定。

4、石家庄市公积金贷款额度计算攻略：基本条件 缴存时间：按规定缴存满6个月以上并正常连续缴纳12个月（含）以上。限制条件：不能距离退休时间少于5年；不能是已享受住房公积金贷款的人员。