安陆深圳公积金冲抵本息划得来吗（安陆深圳公积金抵扣房贷怎么办理）

本文目录一览：

• 1、公积金余额冲贷款本金划算吗
• 2、我是深圳交的公积金,办的中山的商贷,可以办冲抵本金吗?
• 3、公积金冲本金划算吗
• 4、公积金余额冲抵贷款本金
• 5、公积金余额冲抵贷款划算吗
• 6、公积金贷款账户里的钱会做还款用么?

公积金余额冲贷款本金划算吗

公积金余额冲抵贷款划算。公积金冲销是指将借款人的公积金余额用于抵偿房贷，包括月冲和年冲。月冲是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息；年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

根据查询相关公开资料信息显示，使用公积金贷款，个人用本人公积金余额冲抵贷款本金是划算的。个人公积金账户的金额，其计息方法是，往年余额按同期银行三个月整存整取的利率计算的。当年缴存的金额按银行活期利率计息，低于个人贷款利率的，使用个人公积金余额偿还贷款本金划算。

法律分析：公积金余额冲抵有两种方式，具体哪种划算，需要您根据自身情况来确定；月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，月冲，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。

和“按月对冲”的本息还贷不同，它是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，一年只能提取一次。 “直接提取其实是一种提前归还本金，节省贷款的利息。比如你第一年需要归还50万元本金的利息，到明年就是40万元本金的利息了。

我是深圳交的公积金,办的中山的商贷,可以办冲抵本金吗?

亲亲，可以的，您可以通过冲抵的方式，将深圳的公积金用于中山的商业贷款本金上。但在这之前，您需要向深圳住房公积金管理中心申请，申请冲抵本金的手续。

办理公积金冲抵商贷本金，客户需要带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》，之后审批通过，签订委托还贷关系协议书。自委托还贷协议签订后的次月起生效。

建议选用月冲。13万的话可以冲个一二年，公积金还有不断缴纳，这样平时原来准备还贷款的现金存起来，集中到一定程度，先提前还商贷。

公积金可以用来还商业贷款。具体来说，公积金并不是直接贷款来偿还商业贷款，而是通过提取用户现有的公积金账户余额的形式来偿还贷款。以下是对公积金还商贷的详细解释：公积金还商贷的方式 月冲：部分地区允许使用公积金账户余额按月冲抵商业贷款的月供。

你好，可以的。一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

公积金冲本金划算吗

公积金余额可以用来冲抵贷款。但是不同地方对于公积金的规定有所不同，在使用公积金余额冲抵贷款之前，最好到当地的公积金管理部门进行咨询。公积金冲抵贷款有两种不同的还款方法，分别是一次性还款（每年）和逐月还款。（一）一次性还款。

公积金年冲划算还是月充划算需要根据自己的实际情况选择。一般年冲可以一次性冲抵贷款本金，这时减少利息的支出；月冲可以减轻贷款月供压力。这时在个人月收入较多时可以选择年冲，如果个人月收入比较少，这时可以选择月冲。

年冲如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。

公积金贷款月冲划算还是年冲划算？等额本金好还是等额本息好？按照正常情况来说，选择等额本金当然是比较好的，节省利息比较多。

公积金还款等额本息划算。从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。

公积金余额冲抵贷款本金

1、公积金余额冲抵贷款本金是一种有效的贷款偿还方式，可以帮助借款人减轻贷款负担并加速贷款偿还。在操作过程中，借款人需要了解相关政策、确认公积金账户余额、准备相关材料并提交申请，最后关注后续还款情况。通过合理利用公积金余额冲抵贷款本金，借款人可以更有效地管理自己的贷款和公积金，实现更好的财务规划。

2、在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。

3、在用户公积金账户有足够余额的情况下，可以选择按年冲抵，即一次性冲抵房贷还款金额，最高可达10万元。这种方式相当于对房贷的一种提前还款，冲还的金额是房贷的贷款本金。完成冲抵后，月还款额会相应减少。

4、公积金余额可以冲抵贷款。具体说明如下：对冲还款业务：公积金里面的钱可以直接抵扣贷款，但前提是申请人办理了公积金对冲还款业务。在申请公积金贷款时，可以直接提出后续每个月优先用公积金里面的余额还贷款。如果公积金账户余额不足，再从绑定的银行卡中扣款。

5、公积金余额冲抵公积金贷款方式如下：一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

6、公积金贷款余额能直接冲贷，方法如下：“按月冲还贷”。此方式允许每月定期使用公积金账户余额直接冲抵公积金贷款当月的应还本息。如果公积金账户的余额不足以覆盖当月应还款额，不足的部分将从贷款还款卡中扣除。“年冲”。这种方式是使用公积金账户上的全部余额一次性冲抵贷款本金。

公积金余额冲抵贷款划算吗

1、年冲：一次性冲抵最省利息 “年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。

2、根据公积金中心规定 ，使用“年冲”还需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务；第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低。

3、所谓公积金按月对冲就是公积金房贷还款的一种方式，就是用户申请公积金住房贷款之后，直接使用公积金账户余额按月对房贷月供进行还款。即在偿还公积金贷款期间，使用本人或配偶缴存的公积金缴存金额冲抵部分或全部的月还贷额。

公积金贷款账户里的钱会做还款用么?

公积金贷款后，里面的钱不会直接用于还贷，除非客户申请了公积金冲还贷业务。以下是关于公积金贷款后如何使用公积金账户余额还贷的详细说明：不申请公积金冲还贷业务：如果客户没有申请公积金冲还贷业务，银行不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息。房贷的还款将从客户绑定的还款银行卡里扣除资金。

公积金贷款账户里的钱可以用来做还款。具体来说：直接冲抵贷款：借款人可以直接使用公积金账户中的余额来冲抵贷款，这一操作需要借款人携带身份证到当地公积金管理中心进行预约申请。

公积金贷款后，里面的钱并不会直接用于还贷，除非客户申请了公积金冲还贷业务。以下是详细解释：未申请公积金冲还贷业务：如果客户没有申请公积金冲还贷业务，银行不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息。在这种情况下，银行只会从客户绑定的还款银行卡里扣除资金用来偿还房贷本息。

对于部分职工来说，申请公积金贷款手续之后，公积金账户中还有一定余额，那么公积金余额可以用于偿还房贷。 在使用购房合同和发票进行公积金贷款的同时，可以一次性将公积金账户中的余额全部支取出来。

客户在办理了公积金贷款以后，其住房公积金账户内的余额是可以用来冲抵房贷的。不过如果客户不申请公积金冲还贷业务，银行是不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息的，只会从客户绑定的还款银行卡里扣除客户资金用来偿还房贷本息。

公积金贷款可以用公积金账户的钱还款。具体还款方式根据贷款类型有所不同，详细如下： 商业贷款 商业贷款不能直接用公积金账户余额还款，但可以将公积金余额提取出来用于还商贷。 提取公积金还商贷的前提是商贷已还款时间不能低于一定期限，且提取金额不能超过规定时间内的还款额。