安陆苏州购房新政策最新消息（安陆外地人在苏州买房政策）

本文目录一览：

• 1、苏州最新买房政策大全,更新至2024.1
• 2、社保转入苏州能买房吗

苏州最新买房政策大全,更新至2024.1

限购政策：外地户口者在苏州购房的限制放宽，120平方米以下的商品住宅可以购买3套，这一政策为外来人才提供了更大的购房选择。 限售政策：新房的限售政策有所调整，2024年后，昆山区等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上的人口可以不受限制购买新房。

限购政策：自2023年起，外地户籍购房条件放宽至120㎡以下商品住宅可购买3套，而120㎡及以上商品住房不再受限。限售政策：苏州六大区新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限。新出生人口家庭的新房不再受限售政策限制。

限购政策/： 外地户口者购房权限放宽，120平方米以下商品住宅可购买3套，为外来人才提供了更大的选择空间。限售政策/： 新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。

截至目前（2022），仍然实行契税优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

社保转入苏州能买房吗

昆山属于苏州的县级市，根据政策要求外地户籍在苏州大市范围两年内累计缴满12个月社保或纳税可以在苏州购买一套住宅，所以在昆山两年内缴纳满一年的社保是可以在苏州买房的，值得注意的是新政要求在相城区买房需要在两年内累计缴纳满一年社保的基础上满足600积分才可以购房。

苏州买房无需特定社保要求。苏州作为一个经济发达的城市，对于购房政策相对开放。一般来说，在苏州购买房产并不需要特定的社保要求。这意味着无论您是当地居民还是外地人士，只要符合相关法律法规和购房条件，都可以在苏州购买房产。

对于非本市户籍居民家庭：连续缴纳社保或个税：购房者在苏州连续缴纳满两年的个人所得税或社保证明（注意不可补交）。收入与贷款要求：家庭收入需要满足购房贷款的要求，购房者需要有稳定的工作和收入，确保能够承担较高的月供。购房数量限制：原则上，非本市户籍居民家庭在苏州限购一套住房。

但仍需满足一定的条件。比如，对于非本地户籍居民，即便在张家港市缴纳了社保，也需满足连续两年及以上的缴纳记录才能在苏州市区购房。值得注意的是，苏州的限购政策可能会根据市场情况适时调整，因此购房者在购房前最好咨询最新的政策信息，确保自己符合购房条件。

目前苏州的限购政策是本地户口可以购买三套住宅，外地户口需要在两年之内缴纳满一年的社保可以购买一套住宅项目，如果是大专学历以上，35周岁以下可以落户苏州，跟本地户口享有同样的购房政策。您这边目前可以缴纳社保满一年之后在苏州买房，走人才引进或者积分落户，落户苏州。

一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！非本市户籍→在苏州可买一套 自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。